Професионална методологија за финансиска сигурност
Стручен, аналитички и законски усогласен пристап
Во Аестиматио ДООЕЛ Битола, процената на вредноста на побарувања и обврски се изработува според јасна, законски заснована и професионално применлива методологија. Нашиот пристап се темели на важечките прописи во Република Северна Македонија, стручни стандарди, проверливи информации и објективна анализа на сите фактори кои можат да влијаат врз вредноста.
Процената на побарувања и обврски е важна во деловни трансакции, финансиски анализи, судски и вонсудски постапки, стечајни постапки, извршни постапки, сметководствени потреби, корпоративни одлуки и други случаи каде е потребно реално и аргументирано утврдување на сегашната вредност.
Што претставува процена на побарувања и обврски?
Побарување претставува средство контролирано од субјектот, кое произлегува од минати настани и од кое се очекува прилив на идни економски користи. Обврска претставува сегашна облигација на субјектот која произлегува од минати настани, а чие подмирување се очекува да резултира со одлив на ресурси кои содржат економски користи.
Целта на процената е да се утврди објективната, односно сегашната вредност на побарувањето или обврската, земајќи ги предвид достапните податоци, ризиците, времето на наплата или плаќање, квалитетот на обезбедувањето и финансиската состојба на должникот или доверителот.
Наш процес на процена
Процесот на процена во Аестиматио е структуриран, транспарентен и прилагоден на секој поединечен случај. Од прибирање и проверка на документацијата, до анализа на ризици, избор на метод и изработка на извештај, секој чекор е насочен кон утврдување на реална, објективна и применлива вредност.
1. Идентификација на предметот на процена
На почетокот се врши јасна идентификација на побарувањето или обврската што е предмет на процена. Се утврдува правната и економската основа, субјектите поврзани со побарувањето или обврската, номиналниот износ, датумот на настанување, роковите, договорните услови и целокупната документација што ја поткрепува процената.
Оваа фаза е клучна затоа што точната идентификација на предметот на процена обезбедува правилен избор на метод, соодветен опфат на анализа и веродостоен краен резултат.
2. Утврдување на намена на процената
Секоја процена мора да има јасно дефинирана цел. Процената може да се изработи за потребите на судска постапка, стечај, извршување, финансиско известување, деловна трансакција, интерна корпоративна анализа, наплата на побарување, утврдување на вредност при пренос или друга правна и економска потреба.
Намената на процената директно влијае врз пристапот, обемот на анализата, применетиот метод и формата на извештајот.
3. Анализа на документација и извори на информации
Во оваа фаза се прибираат и анализираат релевантни документи, договори, фактури, сметководствени евиденции, судски или извршни документи, банкарски податоци, обезбедувања, гаранции, залози, хипотеки, финансиски извештаи и други информации кои можат да влијаат врз вредноста.
Се проверува точноста, релевантноста и веродостојноста на податоците, а сите претпоставки и ограничувања јасно се наведуваат во извештајот.
4. Процена на кредитен ризик
При утврдување на вредноста на побарувањата, особено внимание се посветува на кредитниот ризик. Се анализира кредитната способност на должникот, редовноста во исполнување на обврските, ликвидноста, профитабилноста, деловната перспектива, изложеноста на валутен ризик, постоењето на други ризици и квалитетот на обезбедувањето.
Овој пристап овозможува процената да не се темели само на номиналниот износ, туку на реалната можност за наплата и очекуваните идни парични текови.
5. Утврдување на објективна сегашна вредност
Објективната сегашна вредност се утврдува преку анализа на идните парични текови, очекуваниот рок на наплата или плаќање, дисконтирана вредност, ризици, каматни стапки и други релевантни фактори.
Кај побарувањата, вредноста може да се намали доколку постои ризик од ненаплата, задоцнета наплата, спорност на побарувањето, недоволно обезбедување или влошена финансиска состојба на должникот. Кај обврските, се анализира сметководствената вредност, договорните услови, евентуалните законски или договорни камати и реалниот износ што треба да биде подмирен.
6. Примена на соодветен метод на процена
Методот на процена се избира според природата на побарувањето или обврската, достапноста на податоците, намената на процената и специфичните околности на случајот.
Кога се проценува побарување со очекувани идни парични текови, се применува метод на дисконтирање на идни парични текови. Дисконтната стапка ги зема предвид временската вредност на парите, кредитниот ризик, девизниот ризик, системските ризици, ризиците поврзани со пазарот и други специфични фактори.
Кај достасани побарувања, може да се применува пристап кој ја зема предвид номиналната вредност, периодот на доцнење, каматната разлика и реалната можност за наплата.
7. Изработка на извештај за процена
Извештајот за процена се изработува на јасен, прецизен и разбирлив начин. Во него се наведуваат предметот на процена, целта, датумот на процена, користената документација, применетата методологија, претпоставките, ограничувањата, анализата, пресметките и заклучокот за проценетата вредност.
Извештајот треба да биде доволно образложен за да може корисникот да разбере како е утврдена вредноста и кои фактори влијаеле врз крајниот резултат.
Сигурна основа за правилни одлуки
Зошто е важна правилната методологија?
Правилната методологија овозможува процената да биде објективна, проверлива, законски издржана и применлива во реални деловни и правни ситуации. Наместо да се гледа само номиналниот износ на побарувањето или обврската, стручната процена ја зема предвид реалната економска вредност, ризикот, времето, документацијата и можноста за наплата или подмирување.
Ова е особено важно за компании, банки, доверители, должници, адвокати, нотари, извршители, стечајни управници, судови и институции кои имаат потреба од независна и аргументирана процена.
Доверба изградена врз точност и независност
Методологија што создава доверба
Во Аестиматио, секоја процена се изработува со професионална одговорност, независност и целосна посветеност на точноста. Нашата методологија комбинира законска усогласеност, финансиска анализа, процена на ризик и јасно образложување на резултатите.
На овој начин обезбедуваме извештаи кои им помагаат на клиентите да донесат информирани финансиски, правни и деловни одлуки, со повисоко ниво на сигурност и доверба.
Услуга за компании, институции и правни субјекти
За кого е наменета оваа услуга?
Оваа услуга е наменета за компании, финансиски институции, банки, доверители, должници, адвокатски канцеларии, нотари, извршители, стечајни управници, јавни институции и физички лица кои имаат потреба од професионална процена на вредноста на побарувања и обврски.
Аестиматио ДООЕЛ Битола обезбедува стручна, независна и методолошки издржана процена на територијата на цела Република Северна Македонија.